/* =================================================================
   ALTARAC IMMOBILIER — Direction « Maison toulousaine »
   Éditorial, boutique, premium. Charte officielle.
   Vert forêt #0A3E27 · Lilas Électrique #CC88FF · Béton Doux #F5F6F1
   Lin chaud (brique de Toulouse) en neutre · Fraunces + Figtree
   ================================================================= */

:root{
  --vert:#0A3E27;          /* institutionnel */
  --vert-fonce:#062a1a;    /* profondeur */
  --vert-clair:#1d5a3c;
  --beton:#F5F6F1;
  --lin:#EFE9E0;           /* neutre chaud tiré de la brique */
  --lin-fonce:#E4DBCE;
  --lilas:#CC88FF;         /* accent, par touches */
  --lilas-doux:#E2D1FD;
  --creme:#FBFAF7;
  --texte:#0A3E27;
  --texte-doux:#5b6b62;
  --or:#c9a86a;            /* filet chaud discret */
  --ligne:rgba(10,62,39,.14);

  --serif:"Fraunces",Georgia,"Times New Roman",serif;
  --sans:"Figtree",-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Arial,sans-serif;

  --max:1240px;
  --gout:clamp(20px,4vw,40px);   /* gouttière/rythme */
  --ease:cubic-bezier(.22,.61,.36,1);
}

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  font-family:var(--sans);color:var(--texte);background:var(--beton);
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img,svg,video{max-width:100%;display:block}
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::selection{background:var(--lilas);color:var(--vert)}

/* ---------- Typographie ---------- */
h1,h2,h3,h4{font-family:var(--serif);font-weight:400;line-height:1.08;letter-spacing:-.015em;text-wrap:balance;color:var(--vert)}
h1{font-size:clamp(2.6rem,6.2vw,5.2rem)}
h2{font-size:clamp(2rem,4.4vw,3.5rem)}
h3{font-size:clamp(1.3rem,2vw,1.7rem)}
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p{max-width:64ch}

.eyebrow{
  font-family:var(--sans);font-weight:600;font-size:.78rem;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:.26em;color:var(--texte-doux);
  display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;
}
.eyebrow::before{content:"";width:26px;height:1px;background:var(--or);display:inline-block}
.eyebrow--centre{justify-content:center}
.eyebrow--lilas{color:var(--lilas)}
.eyebrow--clair{color:rgba(245,246,241,.75)}
.eyebrow--clair::before{background:var(--or)}

.lead{font-size:clamp(1.1rem,1.5vw,1.32rem);color:var(--texte-doux);line-height:1.6;font-weight:400}

/* ---------- Structure ---------- */
.wrap{width:100%;max-width:var(--max);margin:0 auto;padding:0 clamp(20px,5vw,56px)}
.wrap--etroit{max-width:860px}
.section{padding:clamp(64px,9vw,130px) 0}
.section--lin{background:var(--lin)}
.section--creme{background:var(--creme)}
.section--vert{background:var(--vert);color:var(--beton)}
.section--vert h1,.section--vert h2,.section--vert h3{color:var(--beton)}
.section--vert .lead,.section--vert p{color:rgba(245,246,241,.8)}
.centre{text-align:center}
.tete{max-width:720px;margin-bottom:clamp(38px,5vw,64px)}
.tete--centre{margin-inline:auto;text-align:center}
.tete h2{margin-top:18px}
.tete .lead{margin-top:20px}

/* ---------- Motif ovale (cartouche du monogramme) ---------- */
.ove{
  border:1px solid currentColor;border-radius:50%/50%;
  aspect-ratio:1/1.28;display:grid;place-items:center;position:relative;
}
.ove::before{content:"";position:absolute;inset:6px;border:1px solid currentColor;border-radius:inherit;opacity:.5}

/* ---------- Boutons ---------- */
.btn{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;
  font-family:var(--sans);font-weight:600;font-size:.98rem;letter-spacing:.01em;
  padding:15px 30px;border-radius:2px;border:1px solid var(--vert);
  background:var(--vert);color:var(--beton);cursor:pointer;position:relative;
  transition:transform .3s var(--ease),box-shadow .35s var(--ease),background .35s var(--ease),color .35s var(--ease),border-color .35s var(--ease);
}
.btn span{position:relative}
.btn:hover{transform:translateY(-2px);box-shadow:0 14px 30px -14px rgba(6,42,26,.55)}
.btn--ligne{background:transparent;color:var(--vert);border-color:var(--vert)}
.btn--ligne:hover{background:var(--vert);color:var(--beton)}
.btn--clair{background:transparent;color:var(--beton);border-color:rgba(245,246,241,.55)}
.btn--clair:hover{background:var(--beton);color:var(--vert);border-color:var(--beton)}
/* Primaire : vert forêt sur fond clair, crème sur fond sombre */
.btn--plein-lilas{background:var(--vert);color:var(--beton);border-color:var(--vert)}
.hero .btn--plein-lilas,.section--vert .btn--plein-lilas,.cta .btn--plein-lilas,.bande .btn--plein-lilas{
  background:var(--beton);color:var(--vert);border-color:var(--beton)}
.hero .btn--plein-lilas:hover,.section--vert .btn--plein-lilas:hover,.cta .btn--plein-lilas:hover,.bande .btn--plein-lilas:hover{background:#fff}
/* UNIQUE touche lilas : bouton Contact de l'en-tête */
.btn--lilas{background:var(--lilas);color:var(--vert);border-color:var(--lilas)}
.btn--lilas:hover{background:#d6a1ff;border-color:#d6a1ff}
.lien-fleche{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;font-weight:600;color:var(--vert)}
.lien-fleche .fl{transition:transform .3s var(--ease)}
.lien-fleche:hover .fl{transform:translateX(6px)}
.section--vert .lien-fleche{color:var(--beton)}

/* ---------- En-tête ---------- */
.entete{
  position:fixed;top:0;left:0;right:0;z-index:100;
  transition:background .5s var(--ease),box-shadow .5s var(--ease),padding .4s var(--ease);
  padding:8px 0;
}
.entete__inner{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px}
.entete__logo img{height:56px;width:auto;transition:height .4s var(--ease)}
.entete__logo .logo-clair{display:block}
.entete__logo .logo-vert{display:none}
.nav{display:flex;align-items:center;gap:4px}
.nav a{
  padding:10px 14px;font-weight:500;font-size:.96rem;color:var(--beton);white-space:nowrap;
  position:relative;transition:color .3s var(--ease),opacity .3s;
}
.nav a::after{content:"";position:absolute;left:16px;right:16px;bottom:6px;height:1px;background:currentColor;transform:scaleX(0);transform-origin:left;transition:transform .35s var(--ease)}
.nav a:hover::after,.nav a.actif::after{transform:scaleX(1)}
.nav .btn{margin-left:12px;padding:11px 22px}

/* état "défilé" : fond béton, texte vert, logo vert */
.entete.defile{background:rgba(245,246,241,.94);backdrop-filter:blur(14px);box-shadow:0 1px 0 var(--ligne)}
.entete.defile .entete__logo img{height:44px}
.entete.defile .entete__logo .logo-clair{display:none}
.entete.defile .entete__logo .logo-vert{display:block}
.entete.defile .nav a{color:var(--vert)}
.entete.defile .nav .btn{color:var(--beton)}
.entete.defile .nav .btn:hover{color:var(--vert)}
/* pages internes sans hero sombre : en-tête clair d'emblée */
.entete--clair{position:sticky;background:rgba(245,246,241,.94);backdrop-filter:blur(14px);box-shadow:0 1px 0 var(--ligne)}
.entete--clair .entete__logo .logo-clair{display:none}
.entete--clair .entete__logo .logo-vert{display:block}
.entete--clair .nav a{color:var(--vert)}

.burger{display:none;background:none;border:0;cursor:pointer;padding:10px;z-index:110}
.burger span{display:block;width:28px;height:2px;background:currentColor;margin:6px 0;transition:.3s var(--ease)}
.entete .burger{color:var(--beton)}
.entete.defile .burger,.entete--clair .burger{color:var(--vert)}

/* ---------- HERO ---------- */
.hero{position:relative;min-height:100svh;display:flex;align-items:flex-end;color:var(--beton);overflow:hidden}
.hero__media{position:absolute;inset:0;z-index:0}
.hero__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transform:scale(1.08);animation:heroZoom 9s var(--ease) forwards}
@keyframes heroZoom{to{transform:scale(1)}}
.hero__media::after{content:"";position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(180deg,rgba(6,42,26,.55) 0%,rgba(6,42,26,.25) 38%,rgba(6,42,26,.72) 100%)}
.hero__inner{position:relative;z-index:2;width:100%;max-width:var(--max);margin:0 auto;padding:0 clamp(20px,5vw,56px) clamp(56px,8vw,104px)}
.hero h1{color:var(--beton);max-width:16ch}
.hero h1 em{font-style:italic;color:#fff}
.hero__sous{max-width:52ch;margin:26px 0 34px;font-size:clamp(1.05rem,1.4vw,1.28rem);color:rgba(245,246,241,.9)}
.hero__cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:16px}
.hero__scroll{position:absolute;right:clamp(20px,5vw,56px);bottom:clamp(56px,8vw,104px);z-index:2;
  writing-mode:vertical-rl;font-size:.72rem;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:rgba(245,246,241,.7);display:flex;align-items:center;gap:14px}
.hero__scroll::after{content:"";width:1px;height:52px;background:linear-gradient(rgba(245,246,241,.7),transparent);animation:scrollPulse 2.2s var(--ease) infinite}
@keyframes scrollPulse{0%{opacity:.3;transform:scaleY(.4)}50%{opacity:1;transform:scaleY(1)}100%{opacity:.3;transform:scaleY(.4)}}

/* ---------- Barre de recherche flottante ---------- */
.recherche{
  position:relative;z-index:5;max-width:var(--max);margin:-46px auto 0;
  padding:0 clamp(20px,5vw,56px);
}
.recherche__carte{
  background:var(--creme);border:1px solid var(--ligne);
  padding:clamp(16px,2vw,22px);display:grid;grid-template-columns:1.1fr 1fr 1fr auto;gap:14px;align-items:end;
  box-shadow:0 30px 70px -30px rgba(6,42,26,.4);
}
.champ{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.champ label{font-size:.72rem;font-weight:600;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--texte-doux)}
.champ select,.champ input,.champ textarea{
  font-family:var(--sans);font-size:1rem;color:var(--vert);background:transparent;
  padding:12px 2px;border:none;border-bottom:1.5px solid var(--ligne);border-radius:0;
  transition:border-color .3s var(--ease);width:100%;
}
.champ textarea{border:1.5px solid var(--ligne);padding:12px 14px;min-height:128px;resize:vertical}
.champ select:focus,.champ input:focus,.champ textarea:focus{outline:none;border-color:var(--vert)}

/* ---------- Grille d'annonces ---------- */
.grille{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(320px,1fr));gap:clamp(22px,3vw,38px)}

.carte{position:relative;background:transparent;display:flex;flex-direction:column;
  opacity:0;transform:translateY(24px);transition:opacity .8s var(--ease),transform .8s var(--ease)}
.carte.vu{opacity:1;transform:none}
.carte__media{position:relative;overflow:hidden;aspect-ratio:3/4;background:var(--lin-fonce)}
.carte__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform 1s var(--ease)}
.carte:hover .carte__media img{transform:scale(1.05)}
.carte__media::after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(180deg,transparent 55%,rgba(6,42,26,.5));opacity:.9}
.carte__tags{position:absolute;top:16px;left:16px;right:16px;display:flex;justify-content:space-between;align-items:flex-start;z-index:2}
.badge{background:var(--beton);color:var(--vert);font-family:var(--sans);font-weight:600;font-size:.72rem;
  letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;padding:8px 14px}
.badge--vente{background:var(--vert);color:var(--beton)}
.badge--dpe{background:rgba(245,246,241,.9);color:var(--vert);font-weight:700}
.badge--exclu{background:var(--lilas);color:var(--vert)}
.carte__tags-g{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap}
.carte__ville{position:absolute;left:16px;bottom:14px;z-index:2;color:var(--beton);
  font-size:.82rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;font-weight:600}
.carte__corps{padding:20px 2px 0;display:flex;flex-direction:column;flex:1}
.carte__type{font-size:.74rem;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--texte-doux);font-weight:600;display:block;white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.carte__titre{font-family:var(--serif);font-size:1.32rem;line-height:1.18;margin:10px 0 14px;color:var(--vert);transition:color .3s;display:-webkit-box;-webkit-line-clamp:2;line-clamp:2;-webkit-box-orient:vertical;overflow:hidden;min-height:2.36em}
.carte:hover .carte__titre{color:var(--vert-clair)}
.carte__pied{margin-top:auto;padding-top:16px;border-top:1px solid var(--ligne);display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:12px}
.carte__prixbloc{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;min-height:2.6em;justify-content:center}
.carte__prix{font-family:var(--serif);font-size:1.24rem;color:var(--vert);font-variant-numeric:tabular-nums}
.carte__prixdetail{font-size:.72rem;color:var(--texte-doux);letter-spacing:.02em;font-weight:500;line-height:1.25}
.carte__surface{font-size:.9rem;color:var(--texte-doux);letter-spacing:.02em}
.carte__lien{position:absolute;inset:0;z-index:3}

/* ---------- Split éditorial (photo + texte) ---------- */
.split{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;align-items:center;gap:clamp(32px,6vw,90px)}
.split--inverse .split__img{order:2}
.split__img{position:relative;overflow:hidden;aspect-ratio:4/5}
.split__img img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.split__img--haut{aspect-ratio:3/4}

/* ---------- Carte des transactions (iframe) ---------- */
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  box-shadow:0 30px 70px -40px rgba(6,42,26,.4)}
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.plan-legende{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:22px;margin-top:22px;font-size:.9rem;color:var(--texte-doux)}
.plan-legende span{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px}
.plan-legende i{width:12px;height:12px;border-radius:50%;display:inline-block}

/* ---------- Galerie équipe ---------- */
.equipe-row{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:clamp(12px,1.4vw,18px);margin-top:clamp(24px,3vw,44px)}
.equipe-row figure{overflow:hidden;aspect-ratio:4/5;background:var(--lin-fonce);position:relative}
.equipe-row img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform 1.1s var(--ease)}
.equipe-row figure:hover img{transform:scale(1.05)}
.equipe-row figcaption{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;padding:14px 16px;color:var(--beton);
  font-size:.76rem;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;font-weight:600;
  background:linear-gradient(transparent,rgba(6,42,26,.7))}
@media (max-width:680px){.equipe-row{grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:8px}}

/* ---------- Piliers / chiffres ---------- */
.piliers{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(210px,1fr));gap:clamp(24px,4vw,56px)}
.pilier{text-align:left}
.pilier__num{font-family:var(--serif);font-size:clamp(2.6rem,4vw,3.4rem);color:var(--vert);line-height:1;font-style:italic}
.pilier h3{margin:14px 0 10px;font-size:1.2rem}
.pilier p{color:inherit;opacity:.85;font-size:.98rem}
.section--vert .pilier__num{color:var(--beton)}

/* ---------- Services ---------- */
.services{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(280px,1fr));gap:1px;background:var(--ligne);border:1px solid var(--ligne)}
.service{background:var(--creme);padding:clamp(28px,3vw,40px);transition:background .4s var(--ease)}
.service:hover{background:var(--beton)}
.service__ove{width:46px;color:var(--vert);margin-bottom:22px}
.service__num{font-family:var(--serif);font-style:italic;font-size:.95rem;color:var(--or)}
.service h3{margin:6px 0 12px;font-size:1.35rem}
.service p{color:var(--texte-doux);font-size:.98rem}

/* ---------- Bande photo pleine largeur ---------- */
.bande{position:relative;min-height:60vh;display:flex;align-items:center;color:var(--beton);overflow:hidden}
.bande__media{position:absolute;inset:0;z-index:0}
.bande__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.bande__media::after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,rgba(6,42,26,.8),rgba(6,42,26,.35))}
.bande__inner{position:relative;z-index:2}
.bande h2{color:var(--beton)}

/* ---------- Page annonces ---------- */
.annonces-layout{display:grid;grid-template-columns:290px 1fr;gap:clamp(28px,4vw,56px);align-items:start}
.filtres{position:sticky;top:104px;border:1px solid var(--ligne);padding:28px 26px;background:var(--creme)}
.filtres h2{font-size:1.15rem;font-family:var(--serif);margin-bottom:22px}
.filtres .champ{margin-bottom:20px}
.filtres .btn{width:100%;justify-content:center;margin-top:4px}
.filtres__reset{display:block;text-align:center;margin-top:14px;font-size:.85rem;color:var(--texte-doux);letter-spacing:.04em}
.filtres__reset:hover{color:var(--lilas)}
.resultats__tete{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;margin-bottom:30px;flex-wrap:wrap;gap:10px;padding-bottom:18px;border-bottom:1px solid var(--ligne)}
.resultats__compte{color:var(--texte-doux);letter-spacing:.02em}
.resultats__compte strong{color:var(--vert);font-family:var(--serif);font-size:1.3rem}
/* Barre de recherche horizontale (page Nos biens) */
.filtres--barre{position:static;border:1px solid var(--ligne);background:var(--creme);padding:18px 20px;border-radius:2px;
  display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:flex-end;gap:14px;margin-bottom:22px}
.filtres--barre .champ{margin:0;display:flex;flex-direction:column;gap:6px;flex:1 1 150px;min-width:0}
.filtres--barre .champ--q{flex:2 1 220px}
.filtres--barre .champ--petit{flex:1 1 110px}
.filtres--barre label{font-size:.72rem;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--texte-doux);white-space:nowrap}
.filtres--barre .champ input,.filtres--barre .champ select{width:100%}
.filtres--barre .btn{width:auto;margin:0;flex:0 0 auto;padding:13px 26px;white-space:nowrap}
.filtres__reset--barre{display:inline-block;margin:0 0 22px;text-align:left}
@media (max-width:640px){
  .filtres--barre .champ{flex:1 1 100%}
  .filtres--barre .btn{width:100%}
}
/* Média des cartes de biens : moins haut sur le listing */
.grille--biens .carte__media{aspect-ratio:4/3}
.vide{border:1px solid var(--ligne);padding:70px 30px;text-align:center;background:var(--creme)}
.vide h3{margin-bottom:12px}
.vide p{color:var(--texte-doux);margin-inline:auto}

/* ---------- Détail bien ---------- */
.fildariane{font-size:.82rem;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--texte-doux);padding:22px 0}
.fildariane a:hover{color:var(--lilas)}
.bien-tete{display:grid;grid-template-columns:1.5fr 1fr;gap:clamp(24px,3vw,44px);margin-bottom:clamp(40px,6vw,80px);align-items:start}
.bien-gal__principale{position:relative;overflow:hidden;aspect-ratio:4/3;background:var(--lin-fonce)}
.bien-gal__principale img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.bien-gal__vignettes{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px;margin-top:12px}
.bien-gal__vignettes img{aspect-ratio:4/3;object-fit:cover;background:var(--lin-fonce)}
.bien-info{position:sticky;top:104px}
.bien-info .badge{position:static;display:inline-block;margin-bottom:16px}
.bien-info h1{font-size:clamp(1.8rem,3vw,2.5rem);margin:6px 0 10px}
.bien-info .carte__ville{position:static;color:var(--texte-doux)}
.bien-prix{font-family:var(--serif);font-size:clamp(1.6rem,2.4vw,2.1rem);color:var(--vert);margin:22px 0 0;font-variant-numeric:tabular-nums}
.bien-prixdetail{color:var(--texte-doux);font-size:.92rem;margin:6px 0 22px}
.bien-nego{display:flex;align-items:center;gap:14px;margin:0 0 18px;padding:14px 16px;border:1px solid var(--ligne);background:var(--creme);border-radius:2px}
.bien-nego__ava{width:54px;height:54px;border-radius:50%;object-fit:cover;object-position:center;flex:0 0 auto;background:var(--lilas)}
.bien-nego__ava--init{display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-family:var(--serif);font-size:1.3rem;color:var(--vert)}
.bien-nego__txt{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;min-width:0}
.bien-nego__k{font-size:.68rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--texte-doux);font-weight:600}
.bien-nego__nom{font-family:var(--serif);font-size:1.12rem;color:var(--vert)}
.bien-carac{list-style:none;margin:22px 0}
.bien-carac li{display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;padding:14px 0;border-bottom:1px solid var(--ligne)}
.bien-carac li span{color:var(--texte-doux)}
.bien-carac li strong{text-align:right;font-weight:600}
.bien-desc h2{margin-bottom:16px}
.bien-desc p{color:var(--texte-doux);margin-bottom:16px;max-width:70ch}

/* ---------- Formulaires ---------- */
.form-carte{background:var(--creme);border:1px solid var(--ligne);padding:clamp(28px,4vw,48px)}
.form-grille{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:22px}
.form-grille .champ--full{grid-column:1/-1}
.form-note{font-size:.84rem;color:var(--texte-doux);margin-top:12px}
.coord-liste{list-style:none}
.coord-liste li{display:flex;gap:18px;align-items:flex-start;margin-bottom:26px}
.coord-liste .ove{width:44px;flex:none;color:var(--vert)}
.coord-liste .ic{font-size:1.05rem}
.coord-liste .k{font-size:.72rem;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--texte-doux);display:block;margin-bottom:3px}
.coord-liste a:hover{color:var(--lilas)}

/* ---------- CTA ---------- */
.cta{position:relative;text-align:center;padding:clamp(56px,8vw,110px) clamp(20px,5vw,56px);background:var(--vert);color:var(--beton);overflow:hidden}
.cta h2{color:var(--beton)}
.cta .lead{color:rgba(245,246,241,.82);margin:18px auto 32px}
.cta__ove{position:absolute;width:min(60vw,520px);color:rgba(245,246,241,.1);top:50%;left:50%;transform:translate(-50%,-50%);pointer-events:none}

/* ---------- Pied ---------- */
.pied{background:var(--vert-fonce);color:rgba(245,246,241,.72);padding:clamp(56px,7vw,90px) 0 32px}
.pied__grid{display:grid;grid-template-columns:1.6fr 1fr 1fr;gap:clamp(30px,5vw,60px)}
.pied__logo{height:64px;width:auto;margin-bottom:22px}
.pied p{max-width:36ch;font-size:.95rem}
.pied h4{font-family:var(--sans);font-weight:600;font-size:.76rem;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--beton);margin-bottom:18px}
.pied ul{list-style:none}
.pied li{margin-bottom:11px;font-size:.96rem}
.pied a{transition:color .3s}
.pied a:hover{color:var(--lilas)}
.pied__bas{border-top:1px solid rgba(245,246,241,.14);margin-top:clamp(40px,5vw,64px);padding-top:26px;
  display:flex;justify-content:space-between;flex-wrap:wrap;gap:12px;font-size:.84rem;letter-spacing:.03em}

/* ---------- Révélations au scroll ---------- */
.reveal{opacity:0;transform:translateY(30px);transition:opacity .9s var(--ease),transform .9s var(--ease)}
.reveal.vu{opacity:1;transform:none}
.reveal-d1{transition-delay:.08s}.reveal-d2{transition-delay:.16s}.reveal-d3{transition-delay:.24s}

/* ---------- Responsive ---------- */
@media (max-width:1024px){
  .annonces-layout{grid-template-columns:1fr}
  .filtres{position:static}
  .bien-tete{grid-template-columns:1fr}
  .bien-info{position:static}
  .recherche__carte{grid-template-columns:1fr 1fr}
}
@media (max-width:860px){
  .split,.split--inverse{grid-template-columns:1fr;gap:28px}
  .split--inverse .split__img{order:0}
  .pied__grid{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .hero__scroll{display:none}
}
@media (max-width:1200px){
  /* Menu mobile : masqué en place (pas de translateX hors-écran qui créait un
     débordement horizontal) ; apparition en fondu + léger glissement vertical. */
  .nav{position:fixed;inset:0;background:var(--vert);
    flex-direction:column;align-items:flex-start;justify-content:flex-start;gap:2px;
    padding:calc(var(--tb,0px) + 86px) clamp(26px,8vw,44px) 40px;
    overflow-y:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;
    opacity:0;visibility:hidden;pointer-events:none;transform:translateY(-10px);
    transition:opacity .35s var(--ease),transform .4s var(--ease),visibility .35s;z-index:105}
  .nav.ouvert{opacity:1;visibility:visible;pointer-events:auto;transform:none}
  /* Icône burger lisible (crème) quand le menu vert est ouvert */
  .entete:has(.nav.ouvert) .burger{color:var(--beton);position:relative;z-index:120}
  /* Le backdrop-filter de l'en-tête crée un bloc conteneur pour les éléments fixes :
     il rétrécissait le menu (hauteur de l'en-tête) et faisait déborder les liens.
     On le neutralise en mobile pour un menu plein écran, ancré au viewport. */
  .entete,.entete--clair,.entete.defile{backdrop-filter:none;-webkit-backdrop-filter:none}
  .nav a{color:var(--beton);font-size:1.15rem;padding:12px 0}
  .nav a::after{display:none}
  .nav .btn{margin:14px 0 0}
  .entete.defile .nav a{color:var(--beton)}
  .burger{display:block}
  .form-grille{grid-template-columns:1fr}
  .recherche__carte{grid-template-columns:1fr}
  .pied__grid{grid-template-columns:1fr}
  .pied__bas{flex-direction:column}
}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  *{animation:none!important}
  .reveal,.carte{opacity:1!important;transform:none!important}
  .hero__media img{transform:none!important}
}
:focus-visible{outline:2px solid var(--lilas);outline-offset:3px}

/* =================================================================
   COUCHE DYNAMIQUE — mouvement & saveur
   ================================================================= */

/* ---------- Intro animée (logo animé sur fond clair) ---------- */
.intro{position:fixed;inset:0;z-index:1000;background:#fff;display:grid;place-items:center;overflow:hidden;
  transition:transform 1.05s var(--ease);animation:introSafe .01s linear 5s forwards}
.intro.parti{transform:translateY(-101%)}
@keyframes introSafe{to{transform:translateY(-101%)}}
.intro__video{width:min(64vw,440px);height:auto;max-height:82vh;object-fit:contain}
body.chargement{overflow:hidden}

/* ---------- Encart devantures (auto-défilé) ---------- */
.vitrines-sec{padding:clamp(48px,6vw,88px) 0}
.vitrines{overflow:hidden;display:flex;margin-top:clamp(22px,3vw,40px);
  -webkit-mask-image:linear-gradient(90deg,transparent,#000 5%,#000 95%,transparent);
  mask-image:linear-gradient(90deg,transparent,#000 5%,#000 95%,transparent)}
.vitrines__track{display:flex;gap:clamp(12px,1.4vw,18px);flex:0 0 auto;
  padding-right:clamp(12px,1.4vw,18px);animation:vitrines 50s linear infinite;will-change:transform}
.vitrines:hover .vitrines__track{animation-play-state:paused}
@keyframes vitrines{to{transform:translateX(-50%)}}
.vitrine{position:relative;flex:0 0 auto;width:clamp(230px,24vw,320px);aspect-ratio:3/4;
  overflow:hidden;background:var(--lin-fonce);margin:0}
.vitrine img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform 1s var(--ease)}
.vitrine:hover img{transform:scale(1.05)}
.vitrine figcaption{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;padding:16px 18px;color:var(--beton);
  background:linear-gradient(transparent,rgba(6,42,26,.86))}
.vitrine__adr{display:block;font-family:var(--serif);font-size:1.06rem;line-height:1.2}
.vitrine__meta{display:block;margin-top:5px;font-size:.7rem;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:rgba(245,246,241,.78)}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  .vitrines{overflow-x:auto}
  .vitrines__track{animation:none}
}

/* ---------- Carte : survol vivant ---------- */
.carte__media{transition:box-shadow .5s var(--ease)}
.carte:hover .carte__media{box-shadow:0 24px 50px -22px rgba(6,42,26,.55)}
.carte__voir{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;z-index:3;
  padding:16px 18px;display:flex;align-items:center;gap:10px;
  color:var(--beton);font-weight:600;font-size:.92rem;letter-spacing:.02em;
  background:linear-gradient(transparent,rgba(6,42,26,.85));
  transform:translateY(100%);opacity:0;transition:transform .5s var(--ease),opacity .5s var(--ease)}
.carte:hover .carte__voir{transform:none;opacity:1}
.carte__voir .fl{transition:transform .4s var(--ease)}
.carte:hover .carte__voir .fl{transform:translateX(6px)}
.carte__media::before{content:"";position:absolute;left:0;bottom:0;height:3px;width:0;background:var(--lilas);z-index:4;
  transition:width .6s var(--ease)}
.carte:hover .carte__media::before{width:100%}

/* ---------- Compteurs ---------- */
.pilier__num{font-variant-numeric:tabular-nums}

/* ---------- Mot tournant (hero) ---------- */
.rotator{display:inline-flex;flex-direction:column;height:1.5em;overflow:hidden;vertical-align:top}
.rotator__list{display:flex;flex-direction:column;animation:rotate 9s var(--ease) infinite}
.rotator__list span{height:1.5em;line-height:1.5;color:var(--beton);font-style:italic;font-family:var(--serif)}
@keyframes rotate{
  0%,18%{transform:translateY(0)}
  25%,43%{transform:translateY(-1.5em)}
  50%,68%{transform:translateY(-3em)}
  75%,93%{transform:translateY(-4.5em)}
  100%{transform:translateY(-6em)}
}

/* ---------- Révélation ligne par ligne (titres hero) ---------- */
.motion-lignes .l{display:block;overflow:hidden}
.motion-lignes .l > span{display:block;transform:translateY(110%);opacity:0;
  animation:lineUp .9s var(--ease) forwards}
.motion-lignes .l:nth-child(1) > span{animation-delay:.15s}
.motion-lignes .l:nth-child(2) > span{animation-delay:.30s}
.motion-lignes .l:nth-child(3) > span{animation-delay:.45s}
@keyframes lineUp{to{transform:none;opacity:1}}

/* ---------- Parallaxe (léger, piloté en JS) ---------- */
[data-parallax]{will-change:transform}
.hero__media[data-parallax],.bande__media[data-parallax]{top:-13%;bottom:-13%;height:auto}

/* ---------- Flottement doux du motif ovale CTA ---------- */
.cta__ove{animation:flotte 7s var(--ease) infinite alternate}
@keyframes flotte{to{transform:translate(-50%,-54%) rotate(6deg)}}

@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  .intro{display:none!important}
  .marquee__track{animation:none!important}
  .rotator__list{animation:none!important}
  .motion-lignes .l > span{animation:none!important;transform:none!important;opacity:1!important}
  .cta__ove{animation:none!important}
  body.chargement{overflow:auto!important}
}